Giám đốc Trung tâm nghiên cứu Suumo Ikemoto Yoichi (phải) và nhà nghiên cứu Kono Tokuro (trái)
Các tác động xã hội như sự nóng lên toàn cầu và biến đổi khí hậu đang ngày càng trở nên nghiêm trọng trong những ngày này. Viện nghiên cứu trong khu vực nhà tuyển dụng'Trung tâm nghiên cứu Suumo'đã phát triển bet69 kèo nhà cái phương pháp đo bằng cách sử dụng các cảm biến IoT để đánh giá môi trường nhiệt và âm thanh của các ngôi nhà.'Suumo'.
Tại sao họ thực hiện phương pháp này đối với các vấn đề môi trường mà toàn bộ xã hội phải giải quyết? Chúng tôi đã hỏi Ikemoto Yoichi, giám đốc Trung tâm nghiên cứu Suumo và nhà nghiên cứu Kono Tokuro về nền tảng của các hoạt động của họ và kết quả họ đã thực hiện cho đến nay.
bet69 kèo nhà cái cách mà "Suumo" góp phần thực hiện bet69 kèo nhà cái xã hội không có carbon thông qua hoạt động kinh doanh của nó
- Bối cảnh đằng sau những nỗ lực của Trung tâm nghiên cứu Suumo là gì để đo lường và đánh giá môi trường nhiệt và âm thanh của ngôi nhà là gì?
Ikemoto:Ở nơi đầu tiên, lịch sử hiệu suất nhà ở của Nhật Bản từ lâu đã ưu tiên "Kháng động đất" và "Kháng hỏa hoạn". Nói cách khác, bet69 kèo nhà cái "ngôi nhà chống thảm họa." Là bet69 kèo nhà cái quốc gia tăng thảm họa, cả nước đã làm việc để chuẩn bị cho trường hợp khẩn cấp. Tất nhiên, họ sẽ tiếp tục là các chỉ số quan trọng để đánh giá hiệu suất nhà trong tương lai. Tuy nhiên, chỉ số quan trọng thứ ba trong những năm gần đây là "hiệu suất tiết kiệm năng lượng".
Các bộ liên quan đã bắt đầu những nỗ lực nghiêm túc để nhận ra một xã hội không có carbon và bet69 kèo nhà cáio tháng 4 năm 2024, việc đăng các nhãn cho thấy hiệu suất tiết kiệm năng lượng trong quảng cáo cho các tòa nhà mới. Từ tháng 4 năm 2025 trở đi, những ngôi nhà mới sẽ trở nên bắt buộc phải đáp ứng các tiêu chuẩn tiết kiệm năng lượng quốc gia. Vì xu hướng này dự kiến sẽ tăng tốc hơn nữa trong tương lai, nghiên cứu về các công nghệ đo lường và đánh giá môi trường nhiệt và âm thanh bắt đầu như một cách để đóng góp cho xã hội là loại hình tuyển dụng.
- Có nhiều cách tiếp cận khác để các biện pháp tiết kiệm năng lượng. Tại sao tuyển dụng cố tình làm việc trên "đánh giá và đo lường hiệu suất"?
kono:Đầu tiên, đó là do môi trường nhiệt và âm thanh trong nhà ảnh hưởng rất lớn đến sự hài lòng của cư dân. Trung tâm nghiên cứu Suumo tiến hành các cuộc khảo sát khác nhau về người tiêu dùng về nhà ở, và đã nhận thức được xu hướng này trong một thời gian. Điều đặc biệt là các ưu tiên thay đổi đáng kể trước và sau khi chuyển đến. Khi tìm kiếm một ngôi nhà, có một xu hướng mạnh mẽ để đặt tầm quan trọng bet69 kèo nhà cáio "vị trí" và "kế hoạch sàn", và không có nhiều người đặc biệt về môi trường nhiệt và âm thanh. Tuy nhiên, khi chúng tôi thực hiện một cuộc khảo sát sau khi chuyển đến, chúng tôi thấy rằng điểm số cao nhất bao gồm "căn phòng nóng và lạnh" và "âm thanh của cuộc sống hàng ngày trong khu phố rất lớn". Bởi vì nó thường bị bỏ qua khi tìm kiếm một ngôi nhà, Suumo tin rằng nghiên cứu đo lường và đánh giá hiệu suất nhà ở là quan trọng không chỉ đóng góp bet69 kèo nhà cáio tiết kiệm năng lượng, mà còn nhận ra "phát hiện của một ngôi nhà không hối tiếc" cho mỗi người tiêu dùng.
ikemoto:Ngoài ra, sáng kiến này cũng là bet69 kèo nhà cái cách để thực hiện chính sách bền vững của tuyển dụng, "đóng góp cho xã hội thông qua kinh doanh", thông qua Suumo. Là bet69 kèo nhà cái nền tảng để tìm kiếm nhà, chúng tôi đặt mục tiêu tạo ra bet69 kèo nhà cái thế giới nơi môi trường nhiệt và âm thanh có thể được hiển thị dễ dàng và rõ ràng. Chúng tôi tin rằng Suumo sẽ có thể góp phần cải thiện các tiêu chuẩn tiết kiệm năng lượng trên thị trường bằng cách tăng sự quan tâm của mọi người đối với hiệu suất nhà ở.
bet69 kèo nhà cái ngôi nhà hiện tại khó đo lường hơn bet69 kèo nhà cái ngôi nhà mới. IoT cảm nhận để đánh giá với chi phí hợp lý
- Các thí nghiệm nghiên cứu và trình diễn tiến triển như thế nào?
kono:Dự án đang tiến triển thông qua nghiên cứu hợp tác với các công ty và trường đại học phát triển hệ thống bên ngoài, và bắt đầu với nghiên cứu và phát triển các cảm biến IoT để đo lường môi trường nhiệt và âm thanh. Hiện tại, chúng tôi đang sử dụng công nghệ này để thực hiện các thí nghiệm trình diễn với sự hợp tác của bet69 kèo nhà cái số khách hàng doanh nghiệp của chúng tôi tại Suumo. Cụ thể, đây là bet69 kèo nhà cái sáng kiến để đo lường hiệu suất nhà ở trên các tài sản hiện có và sử dụng kết quả trong các phương tiện quảng cáo và các công cụ bán hàng. Chúng tôi cũng đang thực hiện các biện pháp để đo lường hiệu suất trước/sau khi công việc cải tạo nhiệt và tiết kiệm năng lượng được thực hiện, và nó đã được áp dụng trong Bộ đất đai, cơ sở hạ tầng, giao thông và du lịch "Dự án nhà ở tiếp theo 2023."
- Có lý do gì tại sao chúng tôi đo lường "nhà hiện tại" thay vì các thuộc tính mới không?
kono:Chúng tôi nhận thấy rằng màn hình hiệu suất tiết kiệm năng lượng của các ngôi nhà hiện tại chưa được cải thiện so với các ngôi nhà mới được xây dựng, đã được phát triển với hệ thống pháp lý trước. Lý do tại sao nó ở phía sau cũng là khó khăn và chi phí cao để đánh giá hiệu suất nhà ở trên các tài sản hiện có. Đối với các thuộc tính mới được xây dựng, các chuyên gia tính toán môi trường nhiệt và âm thanh dựa trên các vật liệu thiết kế, nhưng đối với các ngôi nhà hiện tại, tòa nhà đã xuống cấp theo thời gian và có thể đang được cải tạo, do đó, cần phải tính đến những thay đổi đã xảy ra kể từ nhà mới. Do đó, trong trường hợp các thuộc tính hiện có, việc đo nhiệt độ và âm thanh trong phòng thực tế là phù hợp và để đạt được điều này với chi phí thực tế, chúng tôi đã áp dụng bet69 kèo nhà cái phương pháp gọi là cảm biến IoT.
- Bạn đã bao giờ đưa ra ánh sáng trong quá trình xác minh chưa?
Kono:Các phép đo được thực hiện trên 126 tài sản bet69 kèo nhà cáio cuối năm tài chính 2023 (5 trong số đó phải tuân theo các dự án được Bộ Đất đai, Cơ sở hạ tầng, Giao thông vận tải và Du lịch áp dụng. Mặc dù công nghệ đo lường đã được xác minh thông qua hơn 100 trường hợp, nhưng cũng có những rào cản để thực hiện nó trong xã hội.
Cụ thể, có sự khác biệt trong việc sẵn sàng đo lường và hiển thị hiệu suất tiết kiệm năng lượng giữa các công ty cho thuê và thương mại. Trong trường hợp tài sản cho thuê, không cần phải lo lắng về chi phí khuyến mại cho mỗi hợp đồng và mức độ ưu tiên của người vay đối với hiệu suất tiết kiệm năng lượng không cao, vì vậy có rất ít mong muốn để đi ra ngoài để dành rắc rối và tiền bạc. Mặt khác, vì các tài sản để bán có đơn giá cao cho mỗi lần bán, nên có bet69 kèo nhà cái nhu cầu mạnh mẽ để đo lường hiệu suất tiết kiệm năng lượng và sử dụng nó để quảng bá bán hàng, để kháng cáo giá trị gia tăng của tài sản. Rõ ràng là điều quan trọng là phải tính đến các mô hình kinh doanh của từng nhà điều hành kinh doanh bất động sản và để đảm bảo rằng doanh nghiệp đang ở trong tình trạng công đức.
ikemoto:Lý do tại sao các công ty vận hành các doanh nghiệp giao dịch thường tích cực về việc thực hiện của họ cũng khá lớn vì trợ cấp quốc gia và tín dụng thuế. Trên thực tế, việc cải tạo và cải tạo để cải thiện môi trường nhiệt hiện đang có xu hướng trong thị trường giao dịch. Hệ thống quốc gia được thiết kế sao cho các ngôi nhà tiết kiệm năng lượng càng cao, lợi ích của việc cắt giảm thuế cho vay mua nhà càng lớn. Do hệ thống này, các doanh nghiệp dễ dàng đề xuất cải tạo (tăng đơn giá cho mỗi hợp đồng) và bet69 kèo nhà cái mua không có tùy chọn không sử dụng hệ thống.
Nói cách khác, làm thế nào để chúng ta tạo ra bet69 kèo nhà cái trạng thái có lợi cho cả khách hàng và người tiêu dùng của công ty? Để đạt được điều này, có những giới hạn cho việc tuyển dụng có thể làm việc bet69 kèo nhà cái mình như thế nào, và sẽ cần phải hợp tác cùng nhau với chính phủ và các bên liên quan thị trường khác.
Chúng tôi muốn nhắm đến bet69 kèo nhà cái thế giới nơi những cải tiến trong "hiệu suất vô hình" được công nhận là giá trị và được phản ánh trong giá
- Vui lòng cho chúng tôi biết những gì bạn hiện đang làm và những gì bạn có trong tương lai để mở rộng hơn nữa phép đo và hiển thị hiệu suất tiết kiệm năng lượng của bạn.
kono:Trong xác minh cho đến năm ngoái, đã trở nên rõ ràng rằng có bet69 kèo nhà cái mức độ nhu cầu nhất định, vì vậy chúng tôi hiện đang đặt mục tiêu mở rộng hơn nữa các khách hàng doanh nghiệp của chúng tôi. Đầu tiên, chúng tôi sẽ xây dựng trên hồ sơ theo dõi trong thị trường giao dịch, nơi chính phủ đang làm việc về tiến trình, nhưng theo bet69 kèo nhà cái cuộc khảo sát của người tiêu dùng, có bet69 kèo nhà cái dấu hiệu nhận thức về môi trường nhiệt trong thị trường cho thuê theo từng năm, vì vậy chúng tôi muốn theo dõi chặt chẽ xu hướng thị trường và xem xét các cách để tiến hành theo tình huống.
Ngoài ra, chúng tôi cũng đang làm việc để tạo ra các tiêu chuẩn và biểu thức để truyền đạt kết quả đo lường theo cách dễ hiểu. Đã có những biểu hiện về hiệu suất tiết kiệm năng lượng dựa trên các tiêu chuẩn tiết kiệm năng lượng do chính phủ đặt ra, nhưng để giúp người tiêu dùng nói chung dễ hiểu, các chuyên gia đang xem xét các biểu hiện dễ dàng tưởng tượng sự thoải mái, chẳng hạn như, "máy điều hòa không khí bị tắt bet69 kèo nhà cáio một đêm mùa hè và nhiệt độ phòng tăng 1 độ sau 8 giờ."
- Cuối cùng, xin vui lòng cho chúng tôi biết loại tương lai bạn muốn nhận ra thông qua dự án này.
Kono:Điều tôi muốn đạt được là một xã hội khi chọn một ngôi nhà, bạn có thể đánh giá bằng "sự thoải mái" của "sự ấm áp, mát mẻ và yên tĩnh". Tất nhiên, không phải ai cũng ưu tiên môi trường nhiệt hoặc âm thanh, và tôi nghĩ mọi người nên có các tiêu chí khác nhau để chọn nhà. Tuy nhiên, tôi muốn nhắm đến một tình huống có đủ tài liệu để đưa ra quyết định cho những người muốn mua hoặc thuê một ngôi nhà tập trung bet69 kèo nhà cáio sự thoải mái và sẽ có thể tìm thấy một ngôi nhà mà họ sẽ không hối tiếc.
ikemoto:Nếu "kế hoạch sàn" và "khoảng cách đến nhà ga" là "hiệu suất có thể nhìn thấy" của bet69 kèo nhà cái tài sản, thì "sự thoải mái" cũng có thể nói là "sự cải thiện của cuộc sống" của bet69 kèo nhà cái tài sản. Điều tôi muốn nhắm đến là hình dung những "hiệu suất vô hình" này với "Suumo". Bằng cách này, chúng tôi muốn tạo ra bet69 kèo nhà cái thế giới nơi hiệu suất cao (thoải mái cho cuộc sống) được phản ánh thích hợp trong giá và tiền thuê của tài sản. Hiệu suất càng tốt, thị trường càng cao, bạn càng có thể bán và thuê càng phổ biến, và càng phổ biến, càng nhiều doanh nghiệp sẽ không thể tiết kiệm năng lượng. Để tạo ra bet69 kèo nhà cái thế giới giá trị cho tất cả mọi người, chọn và chọn bet69 kèo nhà cái ngôi nhà với hiệu suất tiết kiệm năng lượng. Tôi tin rằng đây là vai trò xã hội mà Suumo, bet69 kèo nhà cái trong những nền tảng tìm kiếm nhà ở lớn nhất của Nhật Bản, nên đóng.
